{"id":7088,"date":"2018-11-01T18:12:02","date_gmt":"2018-11-01T17:12:02","guid":{"rendered":"https:\/\/www.startups.ch\/fr\/blog\/?p=7088"},"modified":"2020-04-22T12:38:11","modified_gmt":"2020-04-22T10:38:11","slug":"vers-suppression-de-taxation-de-valeur-locative","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.startups.ch\/fr\/2018\/11\/01\/vers-suppression-de-taxation-de-valeur-locative\/","title":{"rendered":"Vers une suppression de la taxation de la valeur locative"},"content":{"rendered":"

Les personnes qui vivent dans leur propre appartement ou maison paient une taxe sur la valeur locative imput\u00e9e comme revenu imposable. Cette taxe correspond au loyer que rapporterait le bien immobilier si celui-ci \u00e9tait lou\u00e9. La hauteur de l’imp\u00f4t est d\u00e9termin\u00e9e par les cantons, mais elle d\u00e9pend de la surface utilisable et de l’emplacement. Toutefois, l’imp\u00f4t sur la valeur locative et la d\u00e9duction pour l’entretien des biens immobiliers pourraient bient\u00f4t appartenir au pass\u00e9.<\/h2>\n

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Qu\u2019est-ce que la taxe sur la valeur locative\u00a0?<\/h3>\n

En Suisse, les propri\u00e9taires de biens immobiliers doivent s\u2019acquitter de l\u2019imp\u00f4t sur la valeur locative. Il s\u2019agit l\u00e0 de la valeur correspondant au revenu que le propri\u00e9taire pourrait tirer du loyer s\u2019il louait le bien \u00e0 un tiers. Cette valeur locative est donc trait\u00e9e comme un revenu fictif dans la d\u00e9claration d\u2019imp\u00f4t. Cette augmentation du revenu imposable est cependant compens\u00e9e par les int\u00e9r\u00eats sur la dette et les frais d’entretien, qui peuvent \u00eatre d\u00e9duits du revenu. Le montant de la taxe sur la valeur locative est d\u00e9termin\u00e9 par les cantons, mais est influenc\u00e9 par la taille et l’emplacement de l’appartement ou de la maison. Le prix des loyers pratiqu\u00e9 sur place exerce \u00e9galement une influence sur le montant de l\u2019imp\u00f4t. N\u00e9anmoins, dans la pratique, la valeur locative est souvent inf\u00e9rieure au loyer qui devrait \u00eatre r\u00e9ellement pay\u00e9 pour le bien immobilier en question.<\/p>\n

Vers une suppression de la taxe sur la valeur locative<\/h3>\n

Comme mentionn\u00e9 ci-dessus, il se pourrait bien que la taxe sur la valeur locative disparaisse. La Commission de l\u2019\u00e9conomie du Conseils des Etats a approuv\u00e9 une initiative parlementaire pr\u00e9voyant la suppression de cet imp\u00f4t. Ce changement ne toucherait que les r\u00e9sidences principales et non les r\u00e9sidences secondaires. La Commission des Etats souhaite par ailleurs que les frais d\u2019entretien ne puissent plus \u00eatre d\u00e9duits, tout comme les int\u00e9r\u00eats hypoth\u00e9caires (sauf quelques exceptions).<\/p>\n

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