{"id":10430,"date":"2022-02-15T14:10:44","date_gmt":"2022-02-15T13:10:44","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.startups.ch\/fr\/?p=10430"},"modified":"2022-02-15T14:11:14","modified_gmt":"2022-02-15T13:11:14","slug":"le-contrat-de-leasing-explique-simplement%ef%bf%bc","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.startups.ch\/fr\/2022\/02\/15\/le-contrat-de-leasing-explique-simplement%ef%bf%bc\/","title":{"rendered":"Le contrat de leasing expliqu\u00e9 simplement"},"content":{"rendered":"\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"en-concluant-un-contrat-de-leasing-le-donneur-de-leasing-met-un-bien-a-la-disposition-du-preneur-de-leasing-pendant-une-duree-fixe-en-echange-de-redevances-lors-de-la-conclusion-du-contrat-le-risque-d-entretien-de-l-objet-du-leasing-est-transfere-au-preneur-de-leasing\">En concluant un contrat de leasing, le donneur de leasing met un bien \u00e0 la disposition du preneur de leasing pendant une dur\u00e9e fixe en \u00e9change de redevances. Lors de la conclusion du contrat, le risque d&#8217;entretien de l&#8217;objet du leasing est transf\u00e9r\u00e9 au preneur de leasing.<\/h2>\n\n\n\n<!--more-->\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1200\" height=\"800\" src=\"https:\/\/i0.wp.com\/blog.startups.ch\/fr\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/pexels-tima-miroshnichenko-5686054.jpeg?resize=1200%2C800&#038;ssl=1\" alt=\"\" class=\"wp-image-10431\" data-recalc-dims=\"1\"\/><\/figure>\n\n\n\n<p>Le terme <em>leasing<\/em> est d\u00e9riv\u00e9 du verbe anglais \u00ab&nbsp;to lease&nbsp;\u00bb (louer). Comme son nom l&#8217;indique, le contrat de leasing se caract\u00e9rise par le fait que le donneur de leasing met \u00e0 la disposition du preneur de leasing un bien mobilier ou immobilier pendant une p\u00e9riode d\u00e9termin\u00e9e contre des redevances. Ce contrat se caract\u00e9rise par le fait qu\u2019il transf\u00e8re l&#8217;int\u00e9gralit\u00e9 du risque d&#8217;entretien du bien lou\u00e9 au preneur de leasing.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"types-de-contrat-de-leasing\"><strong>Types de contrat de leasing<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Le contrat de leasing est un contrat non r\u00e9glement\u00e9 par la loi, c&#8217;est-\u00e0-dire un contrat innomm\u00e9, dont le contenu est un m\u00e9lange de location et de vente. Sur le plan conceptuel, on distingue diff\u00e9rents types de contrats de leasing. Les plus courants sont :<\/p>\n\n\n\n<ul><li><strong>Leasing avec option d\u2019achat<\/strong> : ce type de leasing vise l&#8217;acquisition de l&#8217;objet du leasing. Dans ce cas, le preneur de leasing acquiert en r\u00e8gle g\u00e9n\u00e9rale l&#8217;objet du leasing aupr\u00e8s d&#8217;un tiers et le met imm\u00e9diatement \u00e0 la disposition du preneur de leasing pour utilisation. Le preneur devient finalement propri\u00e9taire de l&#8217;objet du leasing en effectuant des paiements de leasing ;<\/li><li><strong>Leasing de location<\/strong> : dans le cas du leasing de location, un bien n&#8217;est mis \u00e0 la disposition du preneur de leasing pour son utilisation \u00e9conomique que pour une courte p\u00e9riode. Le but de ce type de leasing est de <em>leaser (louer) <\/em>l&#8217;objet plusieurs fois ;<\/li><li><strong>Sale-and-lease-back<\/strong> : dans le cas d&#8217;un sale-and-lease-back, le propri\u00e9taire vend un bien \u00e0 une soci\u00e9t\u00e9 de leasing, qui lui c\u00e8de \u00e0 son tour l&#8217;objet correspondant pour utilisation au moyen d&#8217;un contrat de leasing. Ces transactions sont g\u00e9n\u00e9ralement motiv\u00e9es par des consid\u00e9rations fiscales.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"conclusion-du-contrat-de-leasing\"><strong>Conclusion du contrat de leasing<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>En principe, les contrats de leasing peuvent \u00eatre conclus sans forme particuli\u00e8re. Toutefois, les contrats qui tombent sous des dispositions de la loi f\u00e9d\u00e9rale sur le cr\u00e9dit \u00e0 la consommation n\u00e9cessitent la forme \u00e9crite (<a href=\"https:\/\/www.fedlex.admin.ch\/eli\/cc\/2002\/593\/fr#art_11\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">art. 11 LCC<\/a>). Si un contrat de leasing pr\u00e9voit une option d&#8217;achat d&#8217;un bien immobilier, la clause correspondante doit en outre faire l&#8217;objet d&#8217;un acte authentique conform\u00e9ment aux dispositions du code des obligations (<a href=\"https:\/\/www.fedlex.admin.ch\/eli\/cc\/27\/317_321_377\/fr#art_216\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">art. 216 CO<\/a>).<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"obligations-du-preneur-et-du-bailleur\"><strong>Obligations du preneur et du bailleur<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>L&#8217;obligation centrale du bailleur est de s&#8217;acquitter des paiements du leasing. En outre, si l&#8217;objet du contrat de leasing est livr\u00e9 directement au donneur de bail par un tiers, comme il est g\u00e9n\u00e9ralement le cas dans le cadre du leasing avec option d\u2019achat, le bailleur est g\u00e9n\u00e9ralement tenu d&#8217;en confirmer la r\u00e9ception. En revanche, l&#8217;obligation principale du donneur de leasing est de fournir au preneur l&#8217;utilisation et la jouissance de l&#8217;objet du contrat de leasing.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"fin-du-contrat-de-leasing\"><strong>Fin du contrat de leasing<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Le contrat de leasing prend g\u00e9n\u00e9ralement fin \u00e0 l&#8217;expiration de la dur\u00e9e convenue. La plupart du temps, les contrats de leasing ne pr\u00e9voient pas de possibilit\u00e9 de r\u00e9siliation ordinaire. En revanche, le donneur de leasing se r\u00e9serve r\u00e9guli\u00e8rement le droit de r\u00e9silier le contrat de mani\u00e8re extraordinaire ou sans pr\u00e9avis en cas de non-paiement du leasing.<\/p>\n\n\n\n<p>Vous avez une id\u00e9e commerciale innovante que vous aimeriez mettre en \u0153uvre ? Les experts de STARTUPS.CH se feront un plaisir de vous aider et de vous guider vers l&#8217;ind\u00e9pendance professionnelle. 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